טענה חשובה מאוד העלו המתנגדים לבניה החדשה בישוב הישן:
האיזור יהפוך לאתר בניה מתמשך והישוב אינו יודע לגרום למשתכנים להתחיל ולסיים בניה בזמן קצר.טענה נוספת שעלתה שאין מתיעצים עם בוני ההרחבה האחרונה ומפיקים לקחים מהבניה האחרונה.
אז חברים קצת היסטוריה
הרחבות ה19 ,ה50 ה 40 ורחוב הגת נבנו בבניה מרוכזת. כל המשתכנים התחילו ביחד וסיימו ביחד.
במעבר מהרחבת ה50 ,שהסתיימה בזול אבל בנס ,להרחבת הארבעים הופקו מספר לקחים
1. שינוי דרך ההתקשרות בין הישוב המשתכן לקבלן ,שהבטיחה את כספי המשתכנים
2. הקפדה על בחירה מתוך מספר מצומצם של דגמים עם מעט מאוד שינויים
3.עבודה עם קבלן טוב גם אם המחיר לא הכי נמוך.
בשתי ההרחבות העבודות הסתיימו בזמן סביר ולפי מיטב ידעתי ללא דרמות גדולות
כאשר יצאה לפועל ההרחבה החדשה הוצע למשתכנים לבנות בבניה מרוכזת עם הדר הצפון ,הקבלן שבנה בישוב בהצלחה את רחוב הארבעים.
המשתכנים עמדו על זכותם לבנות באופן עצמאי ,ולפי הוראות המנהל לא ניתן לחייבם לבנות במרוכז. רק 23 משתכנים בנו עם הדר הצפון . לפי התוצר שהבת שלי קבלה התוצאה טובה מאוד במחיר טוב.
אבל אי בניה בבניה מרוכזת אפשרה ומאפשרת "למרוח" את התהליך כאשר לישוב השפעה מאוד קטנה (כחבר ועד בעבר נעשו מאמצים גדולים לזרז השלמת בניה אבל בסופו של דבר מעניק הזכות ובעל הקרקע זהו המנהל)
המסקנה האישית שלי שאם רוצים להתחיל ולסיים בזמן קצר ,צריך לחזור למודל של רחוב הארבעים. בניה מרוכזת. בחירה מתוך מבחר דגמים מצומצם ותוך הקפדה על מינימום שינויים.
שוב תודה על האספה המכובדת ובהצלחה לבונים בעתיד
רוני פיזם